• Lokalplan (Nyvej) i et bolig- og butiksområde i Fredericia Kommune
• Cykelbyprojektet i Fredericia Kommune
• Byfornyelsesprojekt i Fredericia Kommune
• Strukturplan og lokalplan for en ny bydel – Arnbjerg

Vi tilbyder dette e-læringsforløb til at hjælpe kommunale planlæggere til at identificere, vurdere samt håndtere sundhedsmæssige problematikker i forbindelse med udarbejdelsen af projekter og planer på det tekniske område samt til at indhente kvalificerede vurderinger fra kompetente fagpersoner i organisationen.

Du vil blive introduceret til et byggeprojekt med tilhørende ændring i en lokalplan, som vil udgøre casen i e-læringsforløbet. Du vil blive givet nogle øvelser og udsat for udvalgte problemstillinger, som du skal forsøge at løse.

En bygherre ønsker at opføre 3 etageejerboliger på en tidligere erhvervsgrund. Grunden har tidligere været anvendt af en virksomhed som sandblæste maling af metaloverflader. Området er på nuværende tidspunkt tætbevokset og benyttes ofte af beboerne i området til rekreative formål.

I den tidlige opstart, har bygherren fået udarbejdet en forureningsundersøgelse af grunden, hvoraf det fremgår at grunden er forurenet. Undersøgelsen viser, at det kan betale sig at oprense grunden, så den kan anvendes til boligbebyggelse med tilhørende fællesarealer.

Teknik og Miljø Udvalget har besluttet at igangsætte en omdannelse og ny planlægning for området fordi byggeriet har en stor indvirkning på lokalområdets borgere, da de kommer til at miste et værdifuldt rekreativt område, som på den anden side er forurenet, men også rummer stort potentiale for kommunen, hvis byggeriet tænkes ind i en større områdemæssig sammenhæng. Et af formålene med planlægningen er at omdanne området til boliger med opholdsarealer.

Du er projektleder på udarbejdelse af lokalplanen og dennes realisering.

Beskrivelse og anvendelse af området:

Erhvervsgrunden er den eneste større grønne plet i en radius af 1,5 km. Derudover ligger en lille park med springvand og bænke godt 700 m fra grunden, en legeplads ved skolen og en ved den integrerede daginstitution, som begge ligger i en radius af ca. 1 km fra grunden. Beboerne fra de omkringliggende boligkomplekser har nydt godt af erhvervsgrunden, de har f.eks. brugt den til gå- og løbeture samt forskellige sociale aktiviteter. Der bor primært socialt udsatte borgere i de omkringliggende lejlighedskomplekser, og mange benytter grunden til sociale aktiviteter og rekreation.